地政士考照主題式綜效題庫完全攻略-地政士(志光)預購中

地政士考照主題式綜效題庫完全攻略-地政士(志光)預購中

 

書號:0HT25
作者:林育智
ISBN:9789865146702
11碼書編:010HT252101
裝訂:
書籍系列:地政士.不動產經紀人
出版商:志光出版社
出版日期:2021年- 1月 版次:.

定價:NT$700元, 會員價:NT$700元

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(※ 庫存大於10本)

本書特色

◆地政眉角:

 總括式複習,提點開門見山,以收事半功倍之效。

◆申論指引:

 主題式學習,問點直搗核心,增強學習深度及廣度。

◆延伸閱讀:

 焦點即時剖析,習稔法條熟悉度,掌握出題趨勢。

◆實例演練:

 全盤式實際演練,強化審題之強度,應答實力再升級。

◆鑑往知來:

 歷屆考題詳解,直接凸顯考點,實習臨場應試力,提昇作答速度。

 

作者簡介:林育智老師

學歷:政大地政

經歷:

‧智基科技地政講師

‧台電公司財管師

‧財政部國產局技士

考試:

‧78、79土地行政高考及格

‧78經濟部乙等考試及格

‧不動產經紀人考試及格

 

目錄

第一編 土地法規與地政士法/1-1

第一部分 申論指引/1-2

主題一 地權基本概念/1-2

延伸閱讀 1 土地登記與土地分類之關係/1-14

延伸閱讀 2 改良土地/1-16

主題二 公有土地/1-18

延伸閱讀 3 徵收、收買與撥用註銷租約之補償與他項權利清

理/1-24

主題三 地權限制/1-26

延伸閱讀 4 特定主體與客體處分之限制/1-37

主題四 地權調整/1-42

主題五 地籍整理與地籍管理/1-49

延伸閱讀 5 地籍整理、地籍管理與地籍清理之比較/1-52

主題六 土地複丈與地籍圖重測/1-54

延伸閱讀 6 與民眾權利牽涉之測量種類/1-59

主題七 土地使用基本概念/1-64

延伸閱讀 7 土地法與平均地權條例「空地」之比較/1-69

延伸閱讀 8 土地法與平均地權條例「荒地」之比較/1-72

主題八 房屋及基地租用/1-74

延伸閱讀 9 優先購買權/1-80

主題九 耕地租用/1-83

主題十 土地重劃/1-88

延伸閱讀 10 市地重劃與農地重劃之比較/1-95

延伸閱讀 11 土地重劃租賃權之處理與他項權利之清理/1-98

主題十一 土地稅之基本概念/1-103

主題十二 規定地價/1-104

延伸閱讀 12 公告地價與公告土地現值之比較/1-113

主題十三 照價徵稅(地價稅)/1-115

主題十四 照價收買/1-121

主題十五 漲價歸公(土地增值稅)/1-129

延伸閱讀 13 土地增值稅得申請不課徵與土地增值稅免徵之比

較/1-141

延伸閱讀 14 不動產交易實價登錄,實現居住正義/1-145

延伸閱讀 15 實施房地合一稅,抑制短期投機/1-148

主題十六 土地徵收之基本概念/1-154

主題十七 徵收程序/1-169

主題十八 徵收補償/1-176

延伸閱讀 16 土地徵收補償之當期市價與公告土地現值之比較/1-181

主題十九 區段徵收/1-183

延伸閱讀 17 抵費地與抵價地之比較/1-186

主題二十 徵收之撤銷及廢止/1-188

延伸閱讀 18 撤銷徵收與廢止徵收之比較/1-192

延伸閱讀 19 量的一併徵收與質的一併徵收/1-194

主題二一 地政士法/1-196

第二部分 實例演練˙1-201

第三部分 鑑往知來˙1-225

第二編 土地登記實務/2-1

第一部分 申論指引˙2-2

主題一 地籍概念/2-2

延伸閱讀 1 地籍整理與地籍清理之比較/2-4

主題二 測量概念/2-9

延伸閱讀 2 土地登記與地籍測量之關係/2-16

延伸閱讀 3 建物測量/2-19

主題三 登記書表簿冊圖狀/2-20

主題四 各國土地登記制/2-23

主題五 土地登記概念/2-28

延伸閱讀 4 靜態登記與動態登記/2-33

主題六 土地登記申請/2-35

延伸閱讀 5 代理申請與代位申請之比較/2-43

延伸閱讀 6 代位申請與代為申請之比較/2-46

延伸閱讀 7 土地登記之當事人/2-49

主題七 土地登記申請程序/2-52

主題八 總登記/2-59

延伸閱讀 8 土地總登記與建物所有權第一次登記之比較/2-63

延伸閱讀 9 土地總登記與土地所有權第一次登記之比較/2-64

延伸閱讀 10 區分所有建物與特別建物/2-66

主題九 標示變更登記/2-68

主題十 所有權變更登記/2-70

延伸閱讀 11 土地權利變更登記與所有權變更登記之異同/2-75

主題十一 他項權利登記/2-76

延伸閱讀 12 抵押權內容變更登記/2-90

延伸閱讀 13 時效取得地上權登記與法定地上權登記之差異/2-92

延伸閱讀 14 普通抵押權登記與最高限額抵押權登記之異同/2-94

主題十二 繼承登記/2-96

延伸閱讀 15 贈與登記與遺贈登記之差異/2-101

主題十三 土地權利信託登記/2-103

延伸閱讀 16 塗銷信託登記與信託歸屬登記之比較/2-110

主題十四 更正登記及限制登記/2-110

延伸閱讀 17 預告登記與查封、假扣押、假處分或破產登記之

差異/2-117

延伸閱讀 18 預告登記與禁止處分登記之差異/2-117

主題十五 塗銷登記及消滅登記/2-118

延伸閱讀 19 塗銷登記與不應登記土地權利塗銷之比較/2-122

延伸閱讀 20 塗銷登記與消滅登記之比較/2-124

主題十六 其他登記/2-126

第二部分 實例演練˙2-132

第三部分 鑑往知來˙2-149

第三編 土地稅法規/3-1

第一部分 申論指引˙3-2

主題一 稅捐稽徵法/3-2

主題二 地價稅與田賦/3-8

主題三 土地增值稅/3-13

主題四 房地合一稅/3-22

延伸閱讀 1 土地增值稅與房地合一稅之比較/3-26

主題五 房屋稅/3-37

延伸閱讀 2 房屋稅與地價稅之比較/3-41

主題六 契稅/3-43

延伸閱讀 3 契稅與土地增值稅之比較/3-48

主題七 贈與稅/3-49

主題八 遺產稅/3-60

第二部分 實例演練˙3-68

第三部分 鑑往知來˙3-80

第四編 民法概要與信託法概要/4-1

第一部分 申論指引˙4-2

主題一 總則編/4-2

主題二 債編/4-15

主題三 物權編/4-30

主題四 親屬編/4-46

主題五 繼承編/4-56

主題六 信託法/4-72

第一部分 鑑往知來˙4-77

第五編國文(作文)/5-1

第一部分 作文˙5-2

主題一 因果型寫作方法/5-2

主題二 並立型寫作方法/5-4

主題三 如何型寫作方法/5-6

主題四 對立型寫作方法/5-8

主題五 為何型寫作方法/5-9

主題六 綜合型寫作方法/5-11

第一部分 鑑往知來˙5-13